Zinguerie et gouttières : là où commencent la plupart des fuites.

De quoi on parle exactement

• Le solin. La bande qui assure la jonction entre la couverture et un élément vertical : souche de cheminée, mur mitoyen, lucarne. Scellé au mortier ou en bande métallique, c'est le point faible numéro un d'une toiture.
• La noue. L'angle rentrant où deux pans se rejoignent. Tout le ruissellement des deux versants y passe, ce qui en fait la zone la plus sollicitée du toit.
• L'arêtier et le faîtage. Les lignes hautes, en angle sortant ou au sommet, habillées de tuiles scellées ou de pièces métalliques.
• La rive et l'égout. Les bords latéral et bas du toit, où l'eau quitte la couverture pour entrer dans la gouttière.
• La gouttière, le chéneau, la descente. La gouttière est pendue à l'égout ; le chéneau est encastré dans la maçonnerie, typique des immeubles anciens et nettement plus délicat à reprendre ; la descente conduit l'eau au sol ou au réseau.

Les signes qui ne trompent pas

• Une trace verticale sur la façade, sous la gouttière : elle déborde ou fuit à un raccord. En quelques saisons, le mur se charge d'humidité et le salpêtre apparaît à l'intérieur.
• De l'eau qui coule derrière la gouttière pendant l'averse : la bande d'égout est absente ou mal posée, et l'eau contourne le chéneau.
• Une descente qui déborde par le haut : elle est bouchée, souvent par des feuilles ou de la mousse détachée de la toiture.
• Du mortier de solin fissuré ou tombé au pied d'une cheminée : c'est l'origine classique d'une tache au plafond de l'étage.
• Des traces vertes ou blanches sur le zinc, des perforations : le métal est en fin de vie, généralement au fond d'une noue ou d'un chéneau.

Les matériaux, et ce qu'ils impliquent

Le zinc reste la référence en Île-de-France, particulièrement à Paris où il couvre une grande partie des toitures. Il se travaille par pliage et soudure, dure longtemps, et demande un vrai savoir-faire — un zingueur n'est pas exactement un couvreur, même si les deux métiers se rejoignent souvent dans la même entreprise.

L'aluminium laqué est fréquent en gouttière, léger et posable en continu sans soudure. Le PVC est le moins cher, correct sur une maison individuelle, mais il se dilate, se déforme au soleil et vieillit mal. Le cuivre est le plus durable et le plus coûteux, imposé dans certains secteurs protégés.

Un point souvent ignoré : certains métaux ne se marient pas. Mettre en contact du zinc et du cuivre provoque une corrosion galvanique qui perce le zinc en quelques années. Une entreprise qui ajoute une pièce de cuivre à une zinguerie existante sans le signaler ne connaît pas son métier.

Entretenir, réparer, remplacer

Le nettoyage des gouttières et des descentes est un entretien courant, généralement fait en même temps qu'un démoussage. Une fois par an après la chute des feuilles suffit dans la plupart des cas, deux fois si la maison est sous des arbres.

Une réparation ponctuelle a du sens sur un raccord, une fixation descellée, un tronçon de descente. En revanche, une gouttière percée en plusieurs points ou une noue en fin de vie se remplacent : ressouder indéfiniment un métal fatigué revient à payer plusieurs fois la même pièce. Si la couverture elle-même arrive en fin de vie, le remplacement de la zinguerie s'intègre naturellement à une réfection, avec un seul échafaudage à financer.

Ce que doit préciser le devis

• La nature du métal et son épaisseur, ainsi que le développé en centimètres — c'est la largeur de la feuille avant pliage, et c'est ce qui se facture.
• Le linéaire repris, poste par poste : gouttière, descente, noue, solin.
• Le mode de fixation et le traitement des jonctions : soudure, joint de dilatation, crochets.
• Le moyen d'accès, qui pèse souvent plus lourd que la pièce elle-même quand il faut un échafaudage pour trois mètres de gouttière.
• L'évacuation de la dépose et le taux de TVA appliqué.

Questions fréquentes